Sala amplia de un departamento Baalá con sofá modular, isla central y ventanal de piso a techo.
Baalá · Las Residencias
69 condos privados

Las Residencias.

De 1 a 2 recámaras con vista a la Laguna Nichupté o a la ciudad, desde 64.8 m² — con la opción lock-off para vivir una mitad y rentar la otra. El hotel Hilton en el mismo edificio eleva tu plusvalía y la demanda de renta.

Departamentos desde $4.64 MDP · lista vigente
Sala y cocina abiertas con ventanal de piso a techo hacia la Laguna Nichupté.
01 / 05
Cocina · laguna

Cocina abierta,
vista a la laguna.

Sala, comedor y cocina integrados en un solo paño, abiertos al ventanal de piso a techo. En tonos cálidos de madera, isla central y luz toda la tarde sobre la Reserva Nichupté.

2recámaras
Lagunavista
Lock-offopcional
Sala y cocina abiertas con piso continuo y ventanal hacia la ciudad de Cancún.
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Vista ciudad

O con vista
a la ciudad.

La misma planta abierta, ahora hacia la ciudad. Piso continuo, cocina integrada y ventanal de piso a techo en las tipologías del lado avenida.

1recámara
64.80 m²desde
$4.64 MDPdesde
Ciudadvista
Recámara principal con cabecera texturizada, terraza propia y luz natural.
03 / 05
Recámara principal

Recámara principal
con terraza propia.

Recámara principal con baño en doble tono y clóset amplio. En las tipologías de 2 recámaras, el lock-off te deja cerrar media casa y rentarla aparte.

Terrazapropia
Doble tonobaño
Sala de estar de un departamento Baalá con sofá curvo, comedor y ambiente cálido en tonos madera.
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La estancia

Sala y comedor
para recibir.

Salas amplias para reunir a la familia, en tonos cálidos de madera. Sala, comedor y cocina fluyen en un solo paño, abiertos al ventanal.

Un solo pañosala·comedor·cocina
Tonoscálidos de madera
Baño de un departamento Baalá con acabado tipo hotel, doble tono cálido, vanidad flotante y regadera amplia.
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El baño

Baño con
acabado de hotel.

Doble tono cálido, regadera amplia y piso continuo, al estándar del hotel del edificio.

Doble tonocálido
Acabadotipo hotel
Domótica · con IoT-Haus

Tu departamento inteligente.

Baalá integra domótica IoT-Haus: la misma pantalla que se instala en el muro controla luces, clima y cortinas de todo el departamento. Toca un cuarto en el plano para controlarlo solo a él, mueve la luz, cambia el color o activa una escena — y mira cómo responde el depto.

MixPad
19:40
29°
Despejado
Controlando · Todo el depto
Bienvenida
Luz · intensidadTodo el depto
Color de luz
Más que luz
Clima23°

Réplica de la pantalla Orvibo MixPad · también por app y voz.

MixPad · IoT-Haus
Terraza
Sala
Comedor
Cocina
Recámara
Baño
Controlar

La luz responde en cada espacio · representación del sistema

  1. 01

    Una pantalla y una app

    El panel MixPad en el muro y la app en el celular controlan luces, escenas, clima y dispositivos, estés adentro o fuera de Cancún. También responde por voz.

  2. 02

    Control cuarto por cuarto

    Cada espacio se ajusta por separado o todo el departamento a la vez: intensidad, color de luz y ambiente con un toque.

  3. 03

    Sensores que responden

    Movimiento y apertura: la luz enciende al entrar y el sistema avisa si una puerta o ventana queda abierta.

  4. 04

    Listo el día que entras

    IoT-Haus entrega el sistema configurado, con hasta cinco escenas programadas a tu medida, capacitación uno a uno y un año de garantía en los dispositivos.

Consulta con tu asesor qué incluye el paquete básico de tu tipología y los upgrades disponibles.

Inversión · Lock-off + plusvalía Hilton

Con el lock-off vives en una mitad y rentas la otra.

La suite que rentas tiene su propio acceso independiente. Y compartir edificio con un hotel Hilton eleva el valor y la demanda de renta.

Estancia de la mitad principal de un departamento Baalá: la mitad donde vives.Tu mitad
La mitad donde vives

El espacio donde vives.

  • 1 recámara principal
  • Sala, comedor y cocina
  • Acceso privado al pasillo
La habitas todo el año.
Suite independiente de la otra mitad de un departamento Baalá: la mitad que se renta.La otra mitad
La mitad que renta

El espacio que rentas.

  • 1 recámara independiente
  • Baño completo · cocineta
  • Acceso independiente al pasillo
Se renta como suite boutique.

Lock-off: dos accesos independientes por departamento. Configuración disponible en tipologías de 2 recámaras (D2R).

La planta tipo

Nueve unidades por piso.

Así se reparte cada nivel: 9 departamentos alrededor del núcleo central, con vista a la Laguna o a la Ciudad.

Planta tipo de Baalá en alta definición: nueve unidades por piso (D1R-01 a D2R-09) alrededor del núcleo y la circulación vertical, con vestíbulo y escaleras.
Ubicación de la tipología en la planta tipo
Ubicación en planta
Vista de la tipología
Vista
Plano de la tipología seleccionada
Las plantas

Elige tu tipología.

Planos de venta reales · superficies sujetas a contrato.

Rooftop · solo residentes

Amenidades.

Un piso entero para tu bienestar: un club de wellness privado, a un elevador de tu casa, frente a la Laguna Nichupté.

Desliza para recorrerlas
Alberca infinity en el rooftop de Baalá, con pérgola en tonos cálidos de madera, salas lounge y vista a la Laguna Nichupté.
Alberca infinityRooftop · Wellness
Gimnasio de Baalá con ventanal de piso a techo, equipo de fuerza y cardio y zona de yoga frente a la laguna.
Gimnasio con vistaWellness · Fitness
Protein Shake Bar de Baalá en el rooftop al atardecer, con desayunos saludables y vista a la laguna.
El Protein BarRooftop · Lifestyle
Salón de adultos de Baalá con bar, salas de estar y vista a la ciudad de Cancún.
Salón solo para adultosLounge · Social
Business Center de Baalá: estaciones de trabajo, salas de juntas con cristal y café de cortesía.
Business CenterCoworking
Kids Club de Baalá: sala de juegos con tema de bosque, árbol central, biblioteca infantil y mobiliario a escala de niños.
Un Kids Club que es un bosqueFamilia
Planta del Nivel 16 (rooftop) de Baalá: alberca infinity, gimnasio, salón, Protein Bar, business center y Kids Club distribuidos en el piso de amenidades.
La planta del rooftopNivel 16 · Amenidades
Tu hogar sobre la Laguna

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